ヴェラハイツ北習志野

  • 千葉県船橋市習志野台四丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
2,499万円
35.5万円/㎡
相場
2,949万円
41.9万円/㎡
1,488
2,462
3,436
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,436万円
35.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェラハイツ北習志野
2,499万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 70.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,499万円35.5万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/07/072,499万円35.5万円1階 70.3㎡ 3LDK西
2025/06/282,499万円37.6万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/06/192,699万円38.3万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/06/132,699万円40.6万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/06/092,899万円41.2万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/06/032,899万円41.2万円1階 70.3㎡ 3LDK西
2025/05/232,899万円43.7万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/05/123,099万円46.7万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/05/123,099万円44.0万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/04/153,299万円46.9万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/04/133,099万円44.1万円1階 70.3㎡ 3LDK西
2025/03/193,299万円49.7万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/02/223,299万円36.7万円1階 89.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ヴェラハイツ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 2,499万円35.5万円70.39㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年41戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.56㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK以上1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2025/06/08バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 1,600万円27.1万円58.95㎡2LDK+S(納戸)1階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/07/31リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,780万円44.3万円62.72㎡2SLDK1階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/14ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,580万円27.4万円57.75㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2025/06/10ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2025/01/27アーティザン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 2,490万円42.2万円58.98㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年54戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/03/24プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/09/27ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 2,080万円35.7万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2025/01/21ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2SLDK2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2024/02/10レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.62㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2025/03/08アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 2,350万円41.6万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC
2025/05/16レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,480万円40.2万円86.54㎡4LDK3階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/01/20パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円31.9万円71.41㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2025/03/19レクセルマンション船橋海神
船橋市海神六丁目
海神駅4分 2,280万円39.0万円58.46㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年28戸RC
2025/03/29ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,680万円35.6万円75.29㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年86戸RC
2024/10/27ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,280万円30.4万円75.01㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2025/05/23東急ドエルアルス西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,680万円43.6万円61.48㎡3LDK2階 / 11階建 南1994年87戸RC
2024/07/12サンハイツ船橋海神
船橋市海神町東一丁目
西船橋駅15分 1,990万円36.2万円55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2024/10/30ダイアパレス船橋第5
船橋市海神町南一丁目
海神駅9分 2,580万円42.6万円60.6㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年45戸SRC
2025/02/22メゾンド船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,280万円39.1万円58.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1992年12戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/03/11ライオンズマンション船橋三咲
船橋市二和東六丁目
三咲駅9分 2,090万円34.7万円60.25㎡2LDK5階 / 5階建 東1992年41戸RC
2024/07/31ロイヤルステージ船橋三咲
船橋市二和東五丁目
三咲駅5分 1,780万円30.0万円59.25㎡2SLDK2階 / 6階建 東1995年50戸RC
2024/02/08ライフヴィラ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 3,480万円42.2万円82.49㎡3LDK+S1階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/03/20アーバネスト船橋三咲
船橋市三咲二丁目
三咲駅11分 2,188万円36.4万円60.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は船橋市の平均と比較して23.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ北習志野
所在地千葉県船橋市習志野台四丁目
交通新京成線習志野駅徒歩9分
築年月1996年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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