1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
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ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
1,873万円
29.9万円/㎡
1,061
1,603
2,144
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,144万円
25.6万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月31日
ヴェラハイツ北習志野
1,480万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 62.63㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,480万円 | 23.6万円 | 1階 | 62.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/10 | 2,699万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/01 | 2,299万円 | 32.7万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,299万円 | 32.7万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 2,299万円 | 34.6万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 2,399万円 | 34.1万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,399万円 | 34.1万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 2,399万円 | 36.1万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 2,499万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,499万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,499万円 | 37.6万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,699万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 2,899万円 | 41.2万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,899万円 | 41.2万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,899万円 | 43.7万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,099万円 | 46.7万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,099万円 | 44.0万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,299万円 | 46.9万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,099万円 | 44.1万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,299万円 | 49.7万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,299万円 | 36.7万円 | 1階 | 89.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ヴェラハイツ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/16 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/20 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/07 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.75㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/24 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/25 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.35㎡ | 3K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/14 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,298万円 | 21.3万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/28 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/19 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は船橋市の平均と比較して54.1%割安です。
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千葉県船橋市田喜野井四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 470戸 / RC造